신혼부부가 모르고 있는 '보증금 30% 미루기' 제도...이걸 알면 결혼자금이 확 줄어듭니다

결혼을 앞두고 있다면 이 정보는 정말 중요할 거예요. 서울시가 신혼부부를 위해 마련한 '미리내집'이 올해부터 더 유리한 조건으로 시작된다고 해요.

가장 큰 변화는 보증금 부담을 줄여준다는 거라고 할 수 있어요. 기존에는 보증금을 한 번에 다 내야 했는데, 이제는 입주 시 70%만 내고 나머지 30%는 나중에 내도 된다는 거죠. 게다가 그 30%에는 연 2% 정도의 낮은 이자만 붙어요. 신혼생활 초반에 자금 부담이 엄청 큰 만큼 이건 정말 큰 도움이 될 것 같아요.

거주 중에 아이를 낳으면 더 좋아져요. 아이가 2명이면 시세의 90%에, 3명 이상이면 80%에 그 집을 살 수 있는 우선매수권까지 생긴다고 해요. 즉 장기전세로 시작해서 아이도 키우고 결국 내 집까지 장만할 수 있는 구조라는 뜻이죠.

다만 당첨이 쉽진 않다는 게 함정이에요. 당첨 기준은 서울 거주 기간과 청약통장 가입 기간인데, 실제로 당첨된 사람들을 보면 거의 만점에 가까워야 한다고 해요. 지금 대출 규제가 들어서 경쟁률도 많이 떨어졌다고는 하지만, 준비가 되어 있다면 도전해볼 만한 기회는 충분할 것 같아요.

요즘 신혼 초기 자금 준비로 얼마나 고민하는지 알기에 이런 정책이 많은 분들에게 도움이 될 거라고 생각합니다.

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